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        公寓和商品房的區別在哪里?公寓房可以做抵押貸款嗎?

        2022-11-02 14:53:10 中原頭條
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        公寓和商品房的區別在哪里

        1、產權不同

        商品房的產權年限為70年,到期后能自動續期,而公寓房的產權年限一般是40年,到期后還要提前申請才能繼續使用。

        2、生活成本不同

        公寓房在購買的時候單價比商品房便宜,但是公寓是商業性質的,所以不管是水費電費物業費都是按照商業標準來收取的,價格比商品房貴上了一倍。

        3、采光條件不同

        對于商品房來說,層高不能低于2.4米,這樣就保證了一定的采光通風條件。但是對于公寓沒有相關限制,所以多數公寓的采光條件都比較差。

        4、購房資格不同

        很多一線城市購買商品房都是需要購房資格的,但是公寓一般都不需要。

        5、價格有差異

        公寓房的空間利用率高,但是不太適合人數比較多的家庭。商品房的面積比較大,但價格要貴很多。

        公寓有房產證嗎

        公寓房有房產證,不管是商業性質的公寓還是住宅性質的公寓,在購買后都是可以辦理房產證的,在房產證上會對房子的性質注明。住宅性質的公寓產權與普通住宅一樣是70年,商業性質的公寓產權年限一般是40年。

        責任編輯:bH_03305

        關鍵詞: 公寓和商品房的區別在哪里 公寓有房產證嗎 公寓是不是沒有房產證 公寓房可以做抵押貸款嗎 公寓房產證能不能抵押貸款

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