12月30日，西安市土地招拍掛市場掛牌成交1宗127.347畝住宅用地，位于高新區興隆街道緯二十六路以北、緯二十二路以南、經二十路以西，由中建地產（天津）有限公司 （中建六局）與中建絲路建設投資有限公司（中建絲路）以成交總價款29.49億元聯合競得。自此，2022年西安土拍迎來收官！
成交播報
GX3-18-16：凈用地面積127.347畝，居住用地，容積率不大于2.8，成交土地總價294900萬元，成交土地單價2316萬元/畝，成交樓面單價12406元/㎡，由中建地產（天津）有限公司 （中建六局）與中建絲路建設投資有限公司（中建絲路）聯合競得。
(資料圖片)
宗地位置圖
宗地地處中央創新區核心區域，北接絲路軟件城，東臨南大學城板塊，區位優勢明顯，1公里內分布有已開通地鐵6號線仁村站、地鐵6號線和在建地鐵15號線（一期）換乘站郭杜西站，公共交通便捷。地塊15分鐘生活圈范圍內涵蓋高新區第三十一小學、高新區第十一初級中學以及多所規劃學校，教育資源豐富。地塊南側為永安渠海綿城市公園，生態環境優美。目前地塊周邊已有碧桂園高新云墅、中天新希望未來印、招商臻境、高新云熙港、新希望錦麟天璽等多個在建品質樓盤，中海地產2022年10月新摘得的102畝優質宅地距離本宗地僅不足600m，未來區域價值將加速兌現。
宗地一覽
宗地位置：高新區興隆街道緯二十六路以北、緯二十二路以南、經二十路以西；
凈用地面積：127.347畝；
用地性質：居住用地；
建筑密度：≤20%；
綠地率：≥35%；
容積率：≤2.8；
計容建筑面積：237715㎡；
起始價：294900萬元；
成交價：294900萬元；
成交土地單價：2316萬元/畝；
成交樓面單價：12406元/平方米；
摘地企業：中建地產（天津）有限公司 （中建六局）&中建絲路建設投資有限公司（中建絲路）。
特別約定：
1.參與宗地競買的企業須具有房地產開發資質;同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
2.競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區服務、幼兒園等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門，由高新區住建局監管落實。
3.宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設，由高新區住建局監管落實。
4.宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3號）。
5.競得人在成交后6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
6.本次掛牌接受聯合競買。
（中國日報陜西記者站）
